2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.7万円/㎡
前年比+30.5%
中央区
217.8万円/㎡
前年比+30.7%
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プレミスト明石町
東京都中央区明石町
東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩7分
2012年築 / 12階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
13,397万円
255.4万円/㎡
10,105
12,299
14,494
16,689
AI査定結果
推定相場価格
13,397万円
255.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,299万円〜14,494万円
234.5万円/㎡〜276.3万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.42万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2026年5月30日
プレミスト明石町
13,580万円（258.9万円/㎡）/ 4階 / 52.45㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は209.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 13,580万円 | 258.9万円 | 4階 | 52.45㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/05/26 | 14,999万円 | 286.0万円 | 10階 | 52.45㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/04/28 | 14,480万円 | 276.1万円 | 2階 | 52.45㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/04/11 | 10,480万円 | 218.9万円 | 6階 | 47.87㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/02/03 | 11,680万円 | 222.7万円 | 2階 | 52.45㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/01/14 | 12,880万円 | 245.6万円 | 2階 | 52.45㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/15 | 13,480万円 | 257.0万円 | 4階 | 52.45㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/17 | 12,000万円 | 228.8万円 | 10階 | 52.45㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/20 | 6,980万円 | 174.1万円 | 5階 | 40.09㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/05 | 7,280万円 | 181.6万円 | 5階 | 40.09㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/18 | 13,000万円 | 195.4万円 | 12階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 16,280万円 | 191.9万円 | 8階 | 84.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/08 | 16,280万円 | 192.8万円 | 8階 | 84.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 7,980万円 | 146.2万円 | 8階 | 54.57㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 16,580万円 | 195.4万円 | 8階 | 84.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/05 | 7,990万円 | 158.3万円 | 2階 | 50.47㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/29 | 6,880万円 | 136.3万円 | 2階 | 50.47㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は224.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | プレミスト明石町 中央区明石町 | 築地駅7分 | 13,580万円 | 258.9万円 | 52.45㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 北西 | 2012年 | 83戸 | RC |
| 2026/03/15 | プレシス日本橋三越前mimuro 中央区日本橋本町四丁目 | 快速新日本橋駅1分 | 16,990万円 | 285.4万円 | 59.53㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/03 | アスコットパーク日本橋小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 8,580万円 | 205.0万円 | 41.86㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/15 | ブリリア日本橋三越前 中央区日本橋本町三丁目 | 小伝馬町駅3分 | 11,800万円 | 200.7万円 | 58.78㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/10 | リヴシティ日本橋ネクステシア 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅3分 | 7,980万円 | 195.6万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 北西 | 2013年 | 79戸 | RC |
| 2025/12/27 | プラウド日本橋大伝馬町 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 14,800万円 | 263.6万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2026/05/23 | BELISTA人形町 中央区日本橋堀留町一丁目 | 小伝馬町駅3分 | 9,698万円 | 217.2万円 | 44.66㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北東 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/24 | プラウド日本橋三越前 中央区日本橋堀留町一丁目 | 小伝馬町駅4分 | 14,980万円 | 261.8万円 | 57.22㎡ | 2LDK+ | 10階 / 12階建 | 北西 | 2016年 | 88戸 | RC |
| 2026/02/14 | サンウッド東日本橋フラッツ 中央区日本橋横山町 | 快速馬喰町駅1分 | 8,980万円 | 224.9万円 | 39.93㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2026/05/11 | オープンレジデンシア日本橋横山町 中央区日本橋横山町 | 馬喰町駅1分 | 8,480万円 | 209.8万円 | 40.41㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 北西 | 2017年 | 77戸 | RC |
| 2026/05/29 | GREENPARK日本橋堀留町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅3分 | 12,980万円 | 241.7万円 | 53.7㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/30 | リビオレゾン人形町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅4分 | 12,980万円 | 228.4万円 | 56.84㎡ | 2LDK+ | 12階 / 12階建 | 北西 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/07 | ウィルレーナ日本橋三越前 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅5分 | 11,200万円 | 222.9万円 | 50.25㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/17 | コノエ東日本橋駅前 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 12,990万円 | 240.0万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/30 | プロスタイル日本橋馬喰町 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 12,100万円 | 198.6万円 | 60.92㎡ | 1SLDK | 5階 / 12階建 | 北西 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/01 | クリオ東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 8,780万円 | 197.1万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/05 | GREENPARK東日本橋RESIDENCE 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 11,900万円 | 217.7万円 | 54.65㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/19 | プレシス日本橋三越前セントル 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 13,500万円 | 208.9万円 | 64.63㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/05 | ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェール 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 11,000万円 | 195.0万円 | 56.42㎡ | 1LDK+S | 10階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 80戸 | RC |
| 2026/01/09 | EPIC東日本橋レジデンス 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 8,000万円 | 196.3万円 | 40.75㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/23 | コスモグラシア人形町 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅3分 | 9,780万円 | 225.4万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/01 | プラウド人形町 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅2分 | 17,600万円 | 285.1万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2016年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、中央区では30.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（258.9万円）は中央区の平均と比較して18.9%割高です。
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